más de 10 millones de metros cuadrados
construidos sin declarar en countries y zonas residenciales
La Prensa,
25.11.2022
La Agencia de
Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 10 millones
de metros cuadrados construidos sin declarar en inmuebles de lujo ubicados en
distintos puntos del territorio bonaerense, y pudo recuperar más de $1.200
millones de recaudación luego de intimar a los propietarios.
Las
fiscalizaciones catastrales abarcaron construcciones en countries, zonas
residenciales, predios en altura y otras viviendas lujosas ubicadas en los
lugares más exclusivos, informó el organismo.
Entre las
construcciones, se incluyen más de 350.000 metros cuadrados edificados en Bahía
Blanca, que fueron descubiertos recientemente durante una serie de operativos
que se enfocaron en 1.507 partidas inmobiliarias de ese distrito.
La evasión se
detectó en urbanizaciones tanto cerradas como abiertas del partido, edificios
en altura, hoteles, oficinas, galpones, gimnasios y residencias con y sin
pileta, que fueron relevadas por los equipos de fiscalización de ARBA, primero
a través de imágenes satelitales y luego mediante acciones presenciales.
Muchas de las
propiedades de lujo detectadas se caracterizaban por estar declaradas por sus
dueños como terrenos baldíos cuando, en realidad, eran casas de más de 300
metros cuadrados, con detalles arquitectónicos de categoría, que tenían las
obras completamente finalizadas y estaban habitadas desde el año pasado o
incluso antes, detalló la Agencia de Recaudación, en un comunicado.
Y puntualizó que
entre los casos encontrados, se destacan 17.000 metros cuadrados edificados sin
declarar en tres barrios cerrados bahienses, correspondientes a 82 casas
ubicadas en La Reserva, en Bosque Alto y en Solares Norte.
El director
ejecutivo de ARBA, indicó que los 10 millones de metros cuadrados sin declarar
corresponde a un conjunto de operativos que se realizaron en los últimos dos
años, a través de herramientas de fiscalización satelital y controles
presenciales enfocados en segmentos de alta capacidad contributiva.
"Producto de
estas acciones sobre edificaciones de lujo situadas en countries, barrios
cerrados y otras urbanizaciones abiertas de toda la Provincia, pudimos
recuperar más de $1.200 millones de recaudación, que antes se evadían en el
Impuesto Inmobiliario", resaltó el funcionario.
Girard resaltó que
"lo importante es que los y las contribuyentes se pongan al día con la
declaración de metros cuadrados para evitar que se acumulen deudas. La Agencia
tiene la capacidad de ver y reclamar hasta cinco años atrás los metros
construidos no declarados".
Además, aseguró
que la tasa de respuesta "es muy alta: en más de la mitad de los casos que
se notifica hay rectificación de declaraciones juradas".
